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【1.项目基本信息】

理想大地·云之湾,理想大地全新墅居作品,以一种面向未来的远见和高度,定义未来城市的发展标范;

以一种极具前瞻性的未来理想生活,定义生活方式的全新期待;以一种宁静平和、悠然自在的生活之境,定义国际墅居的卓越品质。

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【总占地面积】约14万平米

【总建筑面积】约30万平米

【配套建筑面积】约1.1万方

【容积率】约1.32

【绿地率】约30%

【住宅总户数】1441户

【首开楼栋】2、3、9、13、14、15叠墅、12小高层

【洋房产品】

2幢10-11F诚品装修

【小高层产品】

13幢12-15F诚品装修,建筑面积99㎡、114㎡

【叠墅产品】

34幢5-7F低密叠墅,

建筑面积:下叠中间套147㎡、边套151㎡、

上叠中间套157㎡、边套160㎡,

中间平层134-138㎡

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【车位数量】2234

【交通管理】小区内全人车分流

【交付标准】洋房高层诚品装修交付,叠墅诚品装修交付

【开发商】嘉兴万宜置业有限责任公司

【物业】万科物业

【物业费】未定

【交付时间】未定

【项目地址】嘉兴南湖区果园路

【万科物业 中国物业领跑者】

建筑只是外在的载体,服务才是可贵的内核。

万科物业深以为然,30余年来始终坚持安心、参与、信任、共生的核心价值观,

以不断更迭的物业服务标准,持续为客户提供至臻生活服务。

价值一:更中心

于长三角中心发展区,嘉兴双芯交汇地,坐享时代红利

位于嘉兴高铁新城与科技新城双芯交汇处

以11.438平方公里的恢弘规划重制世界城市规划发展的新样板

苏浙沪1小时经济圈中心

15分钟直抵城市核心板块

11.438平方公里完整规划

世合万科,三十余年经验大成

国际视野下的城市发展新样板

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价值三:更进化

筑基四维超级底盘、15项系统,展开城市发展的无限可能,持续超额投入,

建设四大超级底盘(交通底盘、智慧底盘、生态底盘、市政底盘)、15项系统,以满足城市能级的不断提升。

扎根未来的四大超级底盘

1·交通底盘,前瞻城市发展的扩容需求,兼具的舒适出行体验

2·智慧底盘,优化城市运行效率,提升居住幸福感,实现城市与未来生活的超前连接

3·生态底盘,将自然生态渗入生活的每一处,实现环境优越,自然体验丰盛的城市生活

4·市政底盘,系统性、高品质整体规划建设,提高城市韧性,满足城市的长期发展所需

更丰盛

构建完整的城市配套系统,不断提升高浓度社区配套宇宙,持续导入国内外优质生活方式品牌。

通过配套的有序开发和超配品质赋能,构筑“城市-社区-特色场景”三大维度的完整配套宇宙系统,

逐步发展为拥有完整配套系统的未来之城。

建立完整的城市配套系统,并提升战略级配套的能级,兑现城市的长期影响力

世合实验学校、北湖公园、理想生活·荟、无人驾驶环线(规划中)、活力水街(规划中)、

生态展示馆(规划中)、禾文化中心(规划中)、植物mall(规划中)、Eataly商业(规划中)、

生态商业街(规划中)、滨水美食商业街、市级医疗(规划中)、文化公园(规划中)、世合生态文化大道(规划中)

不断提升社区级配套的浓度与精致度,优化运营,让居民的日常充满获得感;

理想食堂、浅醉酒馆、理想菜场、理想煮义、生态邻里中心(规划中)、儿童乐园(规划中)、运动主题公园(规划中)

l导入国内外优质生活方式品牌,重点营造特色社群生活场景,实现生活方式IP的打造花海、

萌宠乐园、生态艺术公园(规划中)、种子艺术MALL(建中)、3S国际家庭农场(规划中)、

青山厨房(规划中)、花艺寄养花房(规划中)、田园茶室(规划中)、花咖(规划中)

更优越

规划完整公园系统,近享四重自然资源,生态指标同比欧美高端居住区。

云之湾位于理想大地最为优渥的一片土地,坐享森境、湿地、河畔、田园四重生态风貌

独特的生态天赋,与国际品质的城市风貌交织,打造都市里的花园谧境生活。

森境:墅区内景观系统,多品种熟龄成木,打造浓荫小的墅居生活

湿地:涵养的自然湿地,是本地生态物种的栖居之所,也是区域微环境的净化器

河畔:根据自然水系,打造河畔公园生活,让生态更亲和生活,更表达高品质的国际舒居

田园:独有的3S国际家庭农场的田园风光,让四季之美更具大地的生动

更低密

于稀缺的1.32容积率之上,更大限度地放大低密墅区感受,以湖岸平墅、光影叠拼、花境合院等全年龄全品类低密产品为载体,

基于国际前沿美学,融入高品质特色生活场景,放大楼间尺度,密植熟龄成树,进一步强化高品质低密墅居体验

更奢逸

汲取奢华度假酒店灵感,打造森境度假园林,尽享身的舒缓,心的自在。

独创森、水、园三维景观系统,让建筑与自然森境相生相长,浑然一体。

信步林“中”,处处皆“园”。水映流云,时光缓流——正是云之湾的高级雅奢生活。

更纯粹

将墅居生活完美融入全系产品,超尺度设计,让自然拥抱生活每一寸,

用舒阔自在的墅居空间设计原则,重新定义居所的尺度关系。

LDK大方厅设计,创新性洄游动线设计,塑造出一个自由对话的功能社交场。

超大观景阳台,更像是一个家庭的“空中花园”,盛放生活的无限诗意。

更健康

国际健康住宅理念,超120项健康细节严控,全面升级精工标准。

基于万科研发的BIO LAB健康归家,从“归途、温度、流动、聆听、呼吸、光合”

六大维度着手打造高级健康生活系统,安放身与心的惬意舒适。

更尊享

万科物业定制墅区服务系统,以至臻服务,精研生活的每一处细节

作为中国物业管理领域的领跑者,万科物业

连续多年位居中国物业服务百强企业TOP1,

为品位人群带来礼遇不凡的至臻之享。

种子城市·理想社区

建筑面积约99-215㎡国际墅居户型图

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